9城出楼市新政 楼市调控转向二三线过热城市

你关注当地楼价了吗？36小时9城出楼市新政，看来各地政府对楼市调控的决心很坚决。以长沙为例，限售限购，炒房之风得到抑制。而重庆也出台相关楼市新政，对某些楼盘进行限购。这些城市出台调控新政，目的是什么呢？

楼市健康发展，离不开政府调控。若然放任不管，必定会造成楼市失控，楼价一路高涨，从而导致严重的楼市泡沫，一旦击破，楼价暴跌，将会造成整个中国经济崩毁。从这个角度来分析，9城出楼市新政，也是为了保障楼市健康发展。

报道称，从上周五晚间开始，短短三天时间，已经有包括重庆、南昌、长沙、南宁、贵阳、石家庄、西安、武汉、无锡等9城出楼市新政，目的就是加强楼市调控。

九城楼市新政以“限售”为基调

重庆和南昌要求新购住房获不动产权证后两年才可转让；南宁要求企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的，须取得不动产权证书满两年后方可转让；长沙要求首套房获产权证3年后方可买第二套；贵阳要求购买的新建商品住房3年内不得转让，购买时间以签订《商品房购买合同》时间为准。

石家庄要求本市户籍居民家庭新购住房（含新建商品住房和二手房）五年内不得上市交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准；西安要求商品住房出售前调价须向物价部门申报；武汉市要求在销售商品房时，不得以要求购房人一次性付款，或采取一次性付款优先选房等方式，拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。同时，购房人使用住房公积金贷款购房，应享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利。