鄂尔多斯楼市政策“组合拳” 出台新招“房票”（2）

“房票”制推出后，陈胜龙立即到社区进行了登记。今年6月30日，陈胜龙将自家150平方米的旧平房兑换成了189平方米的房票。之后，他用房票在鄂尔多斯两个不同楼盘里分别置换了两套新房。如今，陈胜龙即将住进新房。

票面价值仅为房价高点的零头

记者了解到，鄂尔多斯推出的“房票”从1平方米到100平方米不等，共有7种面额。每张房票都标有平方米数、地段类型、每平方米单价、兑付截止日期等主要信息。其中，票面分类价值最低的“三类地段”折算后房屋价格为每平方米3822元，仅为鄂尔多斯房价高点的零头。

今年年初，为了顺利推行房票制，鄂尔多斯市东胜区成立了专门的房屋与土地兑换凭证管理结算中心，负责东胜区房屋兑换凭证(房票)和土地兑换凭证(地票)的发行、兑换、转让备案、结算和注销等工作。

“过去，我们进行棚户区改造，采用的方式多为原址回迁+货币补偿。在实践过程中，我们发现原址回迁不涉及市场上的存量房，跟去库存更是搭不上边。货币补偿也不能保证所有的现金补偿都会流向存量楼市。”鄂尔多斯市东胜区房屋与土地兑换凭证管理结算中心(以下简称结算中心)副主任边飞说，房票制的推出，不但提高了拆迁速度，对盘活存量住房市场的效果也十分显著。