万宝华股权之争白热化 万科抓紧寻求合作伙伴（2）

7月13日晚到14日早上，华生继续连发三条微博，逼问华润和宝能之间的关系。三条微博中，华生称，华润与宝能洽谈前海合作项目达2年之久，去年7月华润接受宝能股权质押，华润、宝能同为万科股东并巨资合营、交叉任职、融资买股。华生认为，华润、宝能的关系符合法律法规对一致行动人的规定。

对于华生的言论，目前华润、宝能尚未做出公开回应。不过，连续的变化让万科A在大跌后发生震荡。7月13日14：10左右，一直在低位震荡整理的万科A，突然出现多笔万手大单，股价迅速拉升翻红。截至收盘，万科A上涨1.1%，报18.32元，结束此前连续四天的下跌走势。但是7月14日，万科A股价降至17.96元，跌幅1.97%。自此万科市值已经缩水500多亿。

而随着万科股价下跌，宝能系增持万科资金的杠杆风险也逐步显现。截至7月12日收盘，万科股价已全部低于其增持的9个资管计划最高成本价，其中6个资管计划或已被套。按买入均价计算，个别亏损最严重的，净值已经逼近其0.8的平仓线。

黑石的神秘身份

在宝能和华润忙着应付各种质疑之时，万科则仍在抓紧寻求合作伙伴。此前有传言称万科与黑石的交易，实际上是王石团队暗留一手的“B计划”。对此，万科方面最新回应表示，与黑石的这次合作是公司全面实施“城市配套服务商”战略的一次重要部署，属于正常的商业运作计划，根本不会涉及股权。

7月12日，万科在港交所发布公告称，公司正与黑石磋商129亿元资产的收购事项。随后，便有消息称，黑石交易顺利套现的将近130亿元资金，以7月11日万科18.75元的收盘价计算，可买入万科A6.93亿股股票，占总股本约6.3%。而黑石可凭此获得万科董事会一个席位，从而增加以王石、郁亮为首的管理层对公司的控制力。

摩根大通指出，标的资产可能涉及零售业。万科及其合作方所购买的资产可能是印力集团持有的部分零售物业。印力集团主要在一二线城市郊区持有部分中等规模的以“印象城”为品牌的社区购物中心。印象城的自身的品牌在国内影响力尚不够强大，因此还有比较大的升级空间。此类规模的购物中心可容纳充足的娱乐相关产业租户，可抵抗电商带来的冲击，并在当前的市场环境下更有竞争力。

摩根大通认为，该项交易潜在收购项目与万科建立投资性物业的战略定位契合，符合当前万科建立投资性物业的战略定位。由于体量不大，万科很有可能会自己管理项目。收购中的其他投资方，可能是其他私募股权或者养老基金。更长期来看，万科可能会通过REITs的方式来多元化资产包。

万科股权之争的“迷局”仍未解开。不过，崔新生认为，产业品牌是中国市场经济稀有的竞争力资源，有别于一般意义上的商品品牌，假如任由资本极权任性摧毁，将对仅仅二三十年竞争历程成长起来的中国产业品牌，带来灭顶之灾并非危言耸听。监管部门如何在一个充分自由的资本市场，引导资本优化产业资源，使资本市场真正为哺育产业及实体经济服务？产业品牌没有倒在同行业优胜劣汰的残酷竞争路上，却被资本极权为了牟取投机暴利而瞬间掠杀。

而在资本市场之外，包含企业家精神在内的产业品牌，如何尽快使品牌形成独立的创意产权，而使品牌摆脱对强势企业家的过分依赖，亦是亟需面对的问题。“万科属于所有的万科投资者，不属于王石，不属于华润、不属于宝能，万科品牌属于中国市场。”崔新生说。