上海拍出新地王 标杆房企仍偏爱一二线市场（2）

值得一提的是，一线城市5月份土地成交建筑面积为257万平方米，环比上涨34.3%；成交均价为6974元/平方米，环比下降15.6%。进入5月，一线城市政府推地节奏加速，开发商拿地热情持续高涨，由于土地成交地块优质程度存在差异，导致在数据层面出现成交均价的异动，但是一线城市土地市场整体复苏的趋势并未改变。

上海易居房地产研究院研究员曹倪娜分析认为：“虽然企业拿地热情继续升温，当月土地成交总量上涨明显，但是尚未走出低位区间。真正颠覆性的反转尚需时日”。

“各项市场数据显示，企业正在抢占一线城市，而且加大了对部分二线城市的关注力度，不过企业对库存压力较大的城市仍持谨慎态度。因此，土地市场下半年的复苏和回暖值得期待，但大城市间土地市场分化将显著。”曹倪娜进一步表示。