上海公积金贷款额度将放宽 一波房地产利好来袭（2）

在住建部的定调下，房地产市场新一轮政策暖风即将降临，而公积金政策将成为一大利器。事实上，已有不少地方抢先放宽公积金政策，除了提高贷款额度，降低首付门槛也是另一种放松方式。3月18日，广州宣布通过公积金购买90平方米以下首套自住房的，首付可降低至两成。3月16日，济南市发布通知，对首套自住房已经结清购房贷款后，为改善居住条件购买二套自住普通商品房申请使用住房公积金贷款的家庭，执行首套房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%。

而最引人关注的，还是福建省于3月19日发布的“闽七条”——《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》，该政策被外界视为今年首波地方支持政策的代表。其中，“闽七条”对首套房、首改房的认定放宽，除购买别墅外，个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房)，不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策；对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%，首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。