全国土地市场疯狂继续 深圳将进入土地拍卖高潮

全国土地市场的疯狂仍在继续，上海静安的一地块刚刚创下中国土地成交史上最贵“地王”纪录，深圳也将在下周进入土地拍卖高潮。深圳市土地房产交易中心的公告信息显示，8月份将有15宗地上市交易，土地用途以商业和工业为主，出让土地位于南山和宝安。

其中，8月26日宝安有11宗土地集中上市交易，成为8月份土地供应“大户”。深圳即将迎来一轮推地小高峰。中国指数研究院的数据显示，今年上半年深圳土地招拍挂市场共成交18宗地块，土地出让金额高达364.15亿元，成交楼面均价为每平方米18912元，是2015年平均楼面价的2倍。

由此可见，深圳8月份土地供应接近上半年总和。事实上，深圳的房地产市场一直供不应求，近几年通过土地招拍挂出让的土地逐年减少，“地王”也频频刷新纪录。

最近，市场已经被各地“地王”刷屏，各种严厉的调控政策之后，土地市场仍然是“不疯魔不成活”。就在近日，全国土地拍卖市场连出“地王”。位于上海静安中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段，起拍价46亿元，吸引了18家企业前来竞拍。

最终，融信以110.1亿元的总价击败17家各路土豪，楼面价高达每平方米100315元，溢价率139%，创下中国土地成交史上最贵“地王”纪录，市场普遍预计未来项目售价将超过每平方米15万元。而就在前几天，广州市拍出新科单价地王，荔湾区一块纯住宅用地被雅居乐集团以21.73亿元总价拍得，折合楼面价高达每平方米36773元。