西安土地市场迎高潮 万科、恒大合计9.2亿同日拿地

8月10日，西安土地市场迎来久违的摘地小高潮——成交土地9宗，总成交9.22亿元。值得注意的是，两大地产巨头万科与恒大在西安的子公司分别摘得地块。其中，万科子公司以4.19亿元摘得82.88亩土地，为当日最大的一宗交易。

记者注意到，今年上半年，包括西安在内的部分二线城市的楼市爆发出短暂的热潮，但西安土地交易市场一直低迷不前。

尽管近10亿元的土地成交额，为西安土地市场近几个月成交额之最，但西安一名不愿具名的房企负责人对记者称，上述宗地的成交均为招拍挂的补拍，不能表明西安房企后续拿地的态度。

两地产巨头西安同日拿地

8月10日，西安土地交易市场迎来久不见的繁荣。9宗土地成交，成交总面积达364亩，总成交额达9.22亿元。记者注意到，单日接近10亿元的成交额，在近几个月西安土地交易市场中还是首次出现。

值得注意的是，8月10日的交易市场上，龙头房企万科与恒大同时出手摘地。其中，万科子公司陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司以4.193亿元摘得位于西沣路板块82.88亩土地。该地块为住宅商业用地。其中住宅用地78.14亩，折合楼面价2572.35元/平方米。

记者注意到，2014年3月底，陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司曾以9.5亿元摘取取得位于西安西沣路板块172亩土地。目前该地块为万科生活广场、万科高新华府所用。此次摘得的地块为万科西沣路项目二期用地。

此外，8月10日当天，另一家房地产大佬恒大子公司西安创恒房地产开发有限公司以共计1.36亿元摘得大兴新区2宗土地，共计93.3亩。

工商资料显示，西安创恒房地产开发有限公司是陕西中原房地产开发有限公司与恒大地产集团西安有限公司合资成立，恒大方面控股70%。

值得注意的是，西安创恒房地产开发有限公司今年2月才由陕西中原房地产开发有限公司独资成立。今年5月，后者增资至3.0366亿元。不过8月3日，公司70%股权便被转让给恒大地产集团西安有限公司。