重庆信托业绩大幅回落 信托报酬证券收益减少（2）

房地产未决诉讼10.31亿

在证券市场“哑火”的背景下，重庆信托的转型压力骤增。

重庆信托的崛起中，其房地产业务也十分显眼。2013年其房地产业务规模由84.6亿升至287.76亿，2014年再次大幅攀升至438.97亿，占比29.13%，位居资金投向之首。

此前重庆信托高管曾对媒体表示，这个数据需辩证看待，重庆信托通道业务少，突显出房地产业务规模比例稍高，其实房地产业务规模总量并不大。截至2015年末，其房地产业务出现下滑，规模为328.41亿，占比21.18%。

作为重庆信托重要业务支柱之一的房地产业务，目前也面临困境。2015年报显示，重庆信托未决诉讼5起，其中2起与房地产业务相关，涉及资金10.31亿，均为重庆信托作为信托财产管理人代委托人参与的诉讼。

伴随着业绩下滑，2016年上半年重庆信托营业支出仅0.41亿，而2015年上半年营业支出为4.6亿。对此重庆信托称，一是金融服务业从2016年5月1日实行“营改增”，增值税不再通过营业税金及附加核算；二是2015年上半年公司已完成全年利润目标，按董事会决议计提了职工薪酬，而本年上半年未达到年初董事会下达的全年利润目标，因而本年暂未计提。

在信托传统业务面临压力、新业务尚未成熟的行业转型背景下，重庆信托的业绩下滑并非个案。据中建投信托研究创新部数据显示，上半年信托行业营业收入和净利润业绩指标均发生了显著下滑，其中有可比数据的公司平均每家实现营业收入7.42亿元，同比下降18.53%；实现净利润4.25亿元，同比下降20.11%。