“蓝鼎系”神秘掌门人仰智慧 从农家子弟到地产大佬(2)
上述人士口中的韩国,即为仰智慧通过蓝鼎国际发展的韩国济州岛项目。2013年4月,蓝鼎就与韩国济州岛签订协议备忘录,拟投资韩国济州岛神话历史公园旅游地产项目,该项目允许兴建酒店、赌场、娱乐场所及别墅等。
此后,蓝鼎国际还成立了蓝鼎济州开发株式公司,专门进行济州项目的开发。今年2月12日,蓝鼎国际宣称,神话历史公园成功奠基,预计将于2017年逐步投入运营,2019年完成。
2014年2月,蓝鼎国际引入了云顶新加坡公司,双方成立合营公司,共同发展及运营韩国济州岛综合度假村,该度假村将成为济州岛最大旅游点,包括豪华酒店、购物中心、主题公园、别墅、住宅,以及赌场博彩,以及其他消闲娱乐设施。
可以想见,仰智慧早已褪去昔日的内地土豪地产商形象,开始了更高端的地产掘金之路,他欲进军博彩业的雄心,一时显露无余。
“2014年6月,我们成功收购了韩国济州凯悦酒店的业务,顺利获取了济州当地八张博彩业牌照之一,使集团可迅速落户济州,启动博彩娱乐业务。”仰智慧此前称。
近来,蓝鼎国际在博彩业上再有斩获。12月11日,蓝鼎国际宣称,以16.44亿港元的代价,收购了一家目标公司,该公司拥有及经营英国伦敦梅菲尔区其中一家最尊贵娱乐场LesAmbassadeursClub(利升赌场)。
值得说道的是,这几年仰智慧在海外博彩业务上没少下成本,他不惜花重金,购买全球奢华高端的商务飞机。2014年2月,蓝鼎国际以1.415亿元的代价,收购了仰智慧妻子徐宁旗下的胜昌集团有限公司(以下简称“胜昌集团”)。现年36岁的徐宁在航空领域拥有资源,曾在1998-2001年就职于海南航空。
经过近两年在济州岛项目及博彩业的持续投入,蓝鼎国际入不敷出。2013年,蓝鼎国际营收达1.81亿港元,亏损1.37亿港元;2014年营收达2.23亿港元,亏损约2.93亿港元;2015年中期,依旧亏损1.73亿港元。
虽然蓝鼎国际不断亏损,但仰智慧在资本运作上,或许可弥补。仰在今年6月,以5.58亿元购入中慧国际控股股东手上66.69%股权,成为该公司单一大股东。
经过股权稀释,目前仰智慧持有中慧国际控股2.97亿股,占比60%。截至12月14日收盘,中慧国际控股的股价涨至7.15港元。仰智慧持股市值达21亿港元,相较5.58亿港元的成本,浮盈逾15亿港元。
与山水文化的纠缠
12月14日,山水文化发布公告称,仰智慧已单方面解除《股权转让框架协议》(以下简称“股转协议”),该协议曾在本月6日签订。
根据股转协议,仰智慧拟设立一家全资子公司收购黄国忠、六合逢春合计持有的上市公司3810.72万股,占上市公司总股本的18.82%,股权处于质押、冻结、轮候冻结状态。仰智慧仍要接盘这“烫手的山芋”,耗资11.4亿元收购这笔股权,按照股份转让数测算,折合转让价约为30元/股,相较山水文化停牌前18.91元/股的价格,溢价近60%。
就在外界不解仰智慧的真实意图时,他最终解除了这份股权转让协议。山水文化披露了理由,上述股转协议签订后,仰智慧委派中介机构对上述标的股权进行了尽职调查。
经查,除标的股权存在质押和司法冻结外,且了解到黄国忠、六合逢春两位股东的实际情况,与其两方此前向仰智慧的介绍存在较大差异,“仰智慧认为标的股权转让过户将存在重大法律障碍”。
上述股转协议仅签订了8天时间,便以仰智慧的单方面解除而草草结束,作为掌控有两家港股上市公司蓝鼎国际和中慧国际控股的神秘富豪,仰智慧缘何看中了身处动荡中的山水文化。
时代周报记者调查发现,仰智慧与山水文化,以及一家港股上市公司毅信控股(01246.HK),三者之间或存在着交集。
山水文化原总经理为丁磊(今年年初辞职),工商资料显示,其现为六合逢春股东(曾为法定代表人,今年4月已变更),广西印象刘三姐旅游文化产业投资有限责任公司(以下简称“印象刘三姐”)法定代表人,执行董事及实际控制人(持股99.4%)。
工商资料显示,印象刘三姐投资了广西维尼纶集团有限责任公司(以下简称“广西维尼纶集团”),后者又投资了桂林广维文华旅游文化产业有限公司(以下简称“广维文华”)(注册资本1.2亿元)。广维文华公司打造出大型桂林山水实景演出《印象·刘三姐》。
作为印象刘三姐的实际控制人,丁磊曾几度欲将这块资产卖给上市公司。今年12月2日,毅信控股公告称,欲耗资18亿港元收购一家正在重组中的目标公司,待重组完成后,目标公司将拥有广西维尼纶集团90%的股权,后者持有项目公司67%的股权,项目公司于广西阳朔县经营著名演出《印象·刘三姐》。
耐人寻味的是,仰智慧与毅信控股似乎也有交集。据港交所资料显示,今年8月3日,仰智慧/蓝鼎国际曾透过其经纪代理于公开市场上收购2.47亿股毅信控股(01246.HK)股份,收购总代价逾2.02亿元。此后又减持套现2000余万元。
12月11日,就蓝鼎国际缘何短暂增持毅信控股股权一事,时代周报记者向蓝鼎国际发去采访函,对方并未正面回应,只是确认,“目前公司未持有任何毅信控股股票。”
仰智慧与毅信控股的交集还不止于此。今年9月底,毅信控股宣布,耗资10亿元向蓝鼎国际收购位于湖南省岳阳市南湖西岸的物业项目,较其资产初步估值折让28.06%。
对于仰智慧与毅信控股是否存在关联性,蓝鼎国际向时代周报记者予以否认,“目前仰总和毅信控股已没有任何关系,大家属于独立第三方”。
但可以看到的是,毅信控股两名执行董事邹卫东和储佰青,曾在2010年10月分别担任安徽鑫和御城置业投资有限公司(以下简称“安徽鑫和”)的董事会主席和总经理。
工商资料显示,安徽鑫和位于仰智慧老家安徽省安庆市潜山县。仰智慧曾实际控制的上市公司蓝鼎控股(现高升控股)(000971.SZ)在2012年6月披露的一份《调查报告》中显示,安徽蓝鼎投资集团有限公司持有安徽鑫和40%的股权,前者为仰智慧实际控制。