三四线城市还会刺激楼市吗？ 库存压力仍旧存在

文前提要：部分三四线城市库存压力仍未解除，库存去化周期长期处于超过20个月的高位，因此在当前经济形势尚未企稳的大背景下，地方政府还有可能会在今年下半年加大对楼市的刺激力度。

文/本刊记者/甄爱军

地方政府再次出手

连日来，多个地方政府再次出手刺激楼市。

7月中旬，浙江省新一轮稳定房地产市场政策正式出炉。浙江省人民政府下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)，主要从三个方面来对楼市进行正面刺激：

首先是严控土地供应，引导用地需求。《通知》要求，消化周期超过2年的市、县(市、区)，或在售、在建待售商品住宅和已出让待建商品住宅用地过多，累计消化周期超过3年的市、县(市、区)，暂停商品住宅用地供应。

其次是鼓励住房消费，引导购房需求。《通知》规定，继续推进公积金个人住房贷款支持证券化业务试点。

再就是完善长效机制，引导资金流向房地产开发领域。对于落实住房信贷政策的银行业金融机构，给予住房公积金、物业专项维修资金的储存支持。