北京公积金新政发布 二套房首付最低3成（2）

三、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

四、本通知自2015年6月1日起实施。以往规定与本通知不一致的，以本通知为准。

北京住房公积金管理中心

2015年5月29日

调整住房公积金个人贷款政策解读

一、此次调整住房公积金个人贷款(以下简称贷款)政策的目的是什么？

此次贷款政策调整，主要目的是落实中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会下发的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发〔2015〕98号)精神，支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。

二、此次贷款政策调整，涉及首套自住住房的内容是什么？

对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的，为首套自住住房。借款申请人购买首套自住住房的，不再按照房屋性质和套型建筑面积区分首付款比例和贷款额，最低首付款比例为20%，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%，贷款最高额度为120万元。