新房公积金贷款流程 贷款买房的利率是多少？

贷款买房，有两种方式，分别是商业贷款和公积金贷款。相比较而言，商贷的利率高一点，而公积金贷款的利率比较低，所以更加划算。不过，很多人不知道新房公积金贷款流程，也不知道公积金贷款买房的利率是多少？小编为大家揭晓答案。

公积金贷款买房流程：1、确定用户是否符合公积金贷款的要求；2、用户向公积金中心发起贷款申请并提交相关材料；3、通过公积金中心审批后，签署贷款合同；4、办理房产抵押登记手续；5、公积金中心委托受托银行发放贷款。

据了解，当用户完成房产抵押登记手续后，开始进入最后的放款流程，公积金贷款由公积金中心委托的银行来负责发放。公积金中心本身没有发放贷款的功能，于是委托专门的银行来发放公积金贷款。

如果你也买了公积金，而当地允许使用公积金贷款，那么建议你申请公积金贷款买房。据悉，公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%。而商业贷款的利率很高，五年以上的利率超过6%。